Kerrostalon julkisivun korjaustyö, tiiliverhous osittain purettu

Ikkunoiden kunnossapitovastuu siirtyy taloyhtiölle 1.10.2026

Asunto-osakeyhtiölaki muuttuu 1.10.2026. Ikkunoiden kunnossapitovastuu siirtyy lain oletussäännön mukaan taloyhtiölle, mutta yhtiöjärjestys voi määrätä toisin.

Tagged under: , , ,

Ikkunoiden peruskorjaus ja ikkunoiden osakorjaus ja huoltomaalaus

Kauniaisissa on valmistumassa suurehkon kiinteistön, kahden asuinrakennuksen ikkunoiden kunnostushanke, joka yhtiökokouksen päätöksellä päätettiin toteuttaa siten, että yhtiön rasitetuimpien ikkunoiden ulkopuitteet verstaskunnostettiin pajalla poistamalla kaikki vanhat maalikerrokset. Karmien välitilat huoltomaalattiin ja sisäpuitteiden tiivisteet uusittiin. Kevyemmän rasituksen ikkunat huoltomaalattiin ulkopuolisilta pinnoiltaan. Corron henkilöstö toimi hankkeessa suunnittelijana ja valvojana vastaten myös projektinjohtorakennuttamisesta, johon sisältyi hankkeen kilpailutus, kokousten vetäminen

Vesikaton korjaus ja maalaus

Vesikaton osakorjaus ja maalaushanke Etelä Haagassa on loppusuoralla. Hankkeen voisi todeta vastaavan lähes peruskorjaushanketta, sillä korjauksilla vesikate on kuin uusi ja on mahdollista, että jo saavutettujen yli 30 käyttövuoden lisäksi vesikate saavuttaa vielä yli 60 käyttövuotta, kun osakorjaus ja huoltomaalaushankkeet tehdään ajallaan ja vuosihuoltotoimenpiteistä huolehditaan.

Julkisivusaumausten uusinta ja rappausten paikkakorjaus

Helsingin Pajamäessä valmistui julkisivusaumausten uusinta ja rappausvaurioiden paikkarappausurakka. Toimimme hankkeen rakennuttajakonsulttina, vastaten mm. Projektinjohtorakennuttamisesta, suunnittelusta ja valvonnasta. Optimaaliseen aikaan tehty osakorjaus ehkäise kalliiden vaurioiden laajentumista.

Tagged under: , , , ,
Peltikaton korjaushankkeen työmaakuva

Vesikaton peruskorjaus

Helsingin Malmissa edistyy valtavan taloyhtiön vesikaton peruskorjaus. Hankkeessa uusitaan vesikatteen ja suojapellitysten lisäksi kaikki vesikattojen hulevesien vaakaviemäröinnit yläpohjassa sääsuojan alla. Toimimme hankkeessa projektinjohtovalvojana, vastaten lisäksi rakennuttamisesta, RAK ja LVIS suunnittelusta, jolloin hyötynä on vähemmän byrokratiaa ja hankkeen kitkattomampi etenemä. Hankkeen rakennuttaja- ja urakoitsijaorganisaatiota leimaa vuosikymmenten kokemus vaativien korjaus- ja ylläpitohankkeiden onnistuneista läpivienneistä sekä teknisesti, että

Tagged under: , , , , , , , , ,
Peltikaton korjaushankkeen työmaakuva

Vesikaton osakorjaus ja huoltopinnoitus

Mäkelänkatu 17, Helsinki on valmistumaisillaan laaja vesikaton osakorjaus ja huoltomaalaushanke. Toimimme hankkeessa taloyhtiön projektinjohtovalvojana, vastaten mm. hankkeen suunnittelusta, kilpailutuksesta ja valvonnasta. 1925 rakennetun rakennuksen vesikatto on peruskorjattu noin 1960 luvulla ja nyt taloyhtiön tahtotilana oli jatkaa vesikatteen käyttöikää laskennallisesti 10 vuotta, peruskorjauksen sijaan. Hankkeessa tehtiin erilaisten epätiiveyskohtien ja riskipaikkojen korjauksia useilla eri menetelmillä sekä pinnoitettiin

Tagged under: , , , , ,
Julkisivuremontin työmaakuva

Vesikaton kuntotutkimuksesta

Vesikaton kuntotutkimus vastaa kysymykseen; ”mikä on vesikaton kunto”. Se ei vastaa kysymyksiin, mitä katolle pitäisi tehdä, tai mikä on näiden mahdollisten toimenpiteiden hinta. Näihin vastaa hankesuunnitteluvaihe. Markkinoilla yleisimmin esiintyvät silmämääräiset kuntoarviot vastaavat käytännössä aina kysymykseen; ”mitä huoltotoimenpiteitä vesikatolla on laiminlyöty, mitä niille pitäisi tehdä ja mikä on näiden hinta”. Vesikaton kuntotutkimus vastaa myös mitä huoltotoimenpiteitä

Tagged under:
Julkisivut uusinta rakennuttajavalvoja

Julkisivujen peruskorjaus – Projektinjohtovalvonta

Julkisivut ja parvkkeet uusinta ja kunnostus

Tagged under: ,
Mechelininkatu 29 3

Porrashuonekunnostus – Valvonta ja Suunnittelu – Referenssikohde esittelyssä

Porraskäytäväremontin valvonta ja suunnittelu

Tagged under: , , ,
Pihakannen peruskorjaus

Pihakannen peruskorjaus vauhdissa!

Pihakannen peruskorjaushanke Helsingin Kampissa on valmistunut vedeneristysten osalta siihen pisteeseen, että vedenpainekoetta ollaan suorittamassa. Vedenpainekoe vedeneristeelle ennen pintarakenteiden asennusta tulee halvemmaksi, kuin todeta pintarakenteiden asennusten jälkeen, että vedeneriste ei pidä paineellista vettä. Tällä kertaa valvojamme pääsi toteamaan urakoitsijalle, että töitä voidaan jatkaa vedenpainekokeen onnistuessa. Rakennuttajatoimisto Corro tarjoaa hankkeen rakennuttaja valvonnan. Lue myös: Tutustu Corron pihakansipalveluihin.

Tagged under: , , ,
Rakennushankkeen työmaakuva

Ikkunoiden kuntotutkimus

Kevät on tuonut mukanaan runsaasti kuntotutkimuksia, etenkin ikkunoiden kuntotutkimuksia. Ikkunoiden Kuntotutkimus on ikkunoiden kuntoarviota laajempi kokonaisuus, jossa ei tarkastella vain mahdollisia huoltotoimenpiteiden laiminlyöntejä vaan kokonaisvaltaisesti ikkunoiden ja liittyvien rakenteiden toimintaa, käyttöikää ja koko ikkunan elinkaarta. Kuntotutkimuksessa rakenteita avataan, jotta rakenneselvitys saadaan luotettavasti tehtyä ja rakenteiden kaikkien osien kunto asianmukaisesti tutkittua. Lue myös: Tutustu Corron ikkuna-

Tagged under: , , , , , ,

Henkilöstömäärä kasvoi!

Rakennuttajatoimisto Corron ja Pasi Taponen ovat allekirjoittaneet työsopimuksen. Pasi on tuleva rakennusinsinööri, joka on toiminut mm. isännöitsijänä. Pasi aloitti työskentelyn välittömästi vuoden alussa. Lue myös: Tutustu Corron asiantuntijapalveluihin.

Julkisivusaneeraus valvonta ja suunnittelu

Uusi pääkonttorimme!

Pääkonttorimme muuttaa keväällä 2019 tapahtumien keskipisteeseen, Helsingin Kallioon, osoitteeseen Franzéninkatu 5 E 2-3. Tervetuloa tutustumaan uusiin tiloihimme huhtikuusta alkaen! Vanha pääkonttorimme Helsingin Kumpulassa lakkaa olemasta pääkonttorinamme maaliskuussa, palveltuaan ennen sitä,kiitettävästi lähes kolme vuotta. Lue myös: Tutustu Corron asiantuntijapalveluihin.

tyonjohtaja

Osakkaan teettämä remontti voidaan usein hyödyntää taloyhtiön hankkeissa

Moni joutuu taloyhtiössä asuessaan tilanteeseen, jossa on hiljattain tehnyt vaikkapa kylpyhuoneremontin ja kaikki uhkaa mennä uusiksi taloyhtiön putkiremontin vuoksi. ”Osakkaat tekevät paljon remontteja ja yllättävän usein nämä voidaan joko osin tai kokonaan hyödyntää osana yhtiön urakkaa. Tähän liittyvät hyvittämisen käytännöt ovat kuitenkin olleet hukassa eikä lainsäädännöstä tai aiemmasta oikeuskirjallisuudesta ole ollut asian suhteen erityistä apua”,

Valvoja julkisivut ja vesikatot

Rakennusalan työntekijöitä koskeva myytti onkin yllättäen perätön

  RT:n pääekonomisti Sami Pakarinen osoittaa, että rakennusalan työtekijöitä koskeva myytti ei pidäkään paikkaansa. Työntekijöiden ja avoimien työpaikkojen kohtaaminen on Suomessa ongelma. Yllättäen työnhakija ja avoin työpaikka kohtaavat toisensa rakennusalalla muita päätoimialoja paremmin. Avoimien työpaikkojen lisääntyminen alentaakin tehokkaasti rakentamisen työttömyyttä. Tulos nousi esiin, kun Rakennusteollisuus RT:n pääekonomisti Sami Pakarinen keksi tarkastella kohtaanto-ongelmaa toimialakohtaisesti. ”Kun rakennusalalle

Kolmikerrosrappaus

Ammattibarometrikin sen kertoo – rakennusmestareista huutava pula

Työvoimapulasta kärsivien ammattien määrä on lisääntynyt keväästä ja vuoden takaisesta. Listan kärjessä on edelleen yhä enemmän myös rakennusalan ammatteja. Eniten Suomessa pulaa on ylilääkäreistä ja erikoislääkäreistä. Listan kakkosena tulevat rakennusalan työnjohtajat. Rakennusinsinöörit ovat neljäntenä. Eniten pulaa listalla 13. ja 14. sijat menevät betonirakentajille ja raudoittajille sekä muille rakennustyöntekijöille. Samaan aikaan kuitenkin työvoimapulassa ja työvoiman tarjonnassa