Vesikaton maalausvalvoja – Vesikaton korjaus ja maalaus – Haaga
Vesikaton maalausvalvoja – Pikku Huopalahti – Haapalahdenkatu
Vesikaton maalausvalvoja Helsingin Haagan Pikku Huopalahdessa, osoitteessa Haapalahdenkatu 15, valvoi hankkeen, jossa taloyhtiön alkuperäiset vesikatteen huoltomaalattiin akrylaattisideaineisilla kattomaaleilla. Katso lisää hankkeistamme vesikatoille. Vesikaton tyyppi on harjakatto kartiomaisilla muodoilla. Vesikaton vesikatetyyppinä on konesaumattu vesikate sinkitystä ja maalatusta teräsohutlevystä. Koska aiemmat huoltomaalaukset oli tehty yhtiössä poikkeuksellisesti oikeaoppisin menetelmin ja materiaalein, oli tuorein huoltomaalaus helppo toteuttaa ja sille voidaan laskea olevan vesikaton keskimääräisen käyttöiän saavuttavia ja ylittäviä vaikutuksia
Valvojan rooli
Corro Oy toimi hankkeessa päävalvojana vastaten rakennus- ja maalausteknisten töiden valvonnasta sekä urakan taloudellisesta valvonnasta. Lue lisää julkisivujen maalaustöiden projektinjohdosta ja valvonnasta!
Turvallisuuden varmistaminen!
Valvojan teknisen osaamisen ohella keskeinen tehtävä on valvoa, että putoamisvaarallinen työ tehdään työntekijöiden sekä kiinteistöllä asioivien kannalta turvallisesti. Valtioneuvoston asetus rakennustyön tuvallisuudesta 205/2009 edellyttää henkilökohtaisten putoamissuojainten käyttö, kun kaiteiden tai työtelindein käyttö ei ole tarkoituksenmukaista ja jos työn vaarojen selvittäminen ja arviointi osoittaa, että työ voidaan tehdä turvallisesti. Vaarojen selvittämisessä rakennuttajalle keskeistä on kattoturvatuotteiden kunto ja kiinnittäytymismahdollisuudet sekä alapuolella liikkuvien alueelle pääsyn estäminen.
Esikäsittelytyöt pesu
Kun turvallisen työn edellytykset on varmistettu, maalausteknisesti valvojan tehtäviä on varmistaa ja tarkastaa, että esikäsittelytyömenetelmät ovat työvälineiden ja menetelmien osalta ylipäätään mahdollisia. Käytännössä vesikatetta painepestäessä vedenpainetta tärkeämpää on pesuveden lämmitys ja käytetyt puhdistusaineet. Mikäli käytössä oleva painepesuri ei vettä lämmitä, voidaan todennäköisin syin epäillä, ettei pesutulos tule onnistumaan. Vesikatteet pestään nykyaikana pääasiassa painepesurein, joita avustetaan pesuharjoilla ja katetyypille soveltuvilla pesuaineilla. Aikanaan käytettiin myös pesuharjoja, pesuvettä ja hiekkaa, jota pintaan harjaamalla puhdistettiin lika vesikatteen pinnasta. Pesutuloksen varmistamiseen on olemassa erilaisia luotettavia menetelmiä, jotka valvoja valitsee tilanteen mukaan.
Esikäsittelytyöt hionnat
Kun pesumalli on hyväksytty, vesikate pestään hyväksytyn pesumallin mukaisesti lohko tai alue kerrallaan, mikäli vesikaton pinta-ala on suuri. Pesutyön jälkeen kartoitetaan ruosteenpoiston ja hilseilevän maalin hionnan tarpeet. Usein vanhat alkydisideaineiset vesikattomaalit edellyttävät huomattavasti enemmän hiontatyötä, kuin nykyiaikaiset akrylaattisideaineiset maalit. Alkydimaali kuluu lohkeilemalla, joka jättää maalin irtoamiskohtaan teräväsärmäisen reunan. Akrylaattimaalien huoltomaalauksessa hionnan tarve on usein vähäinen, sillä akrylaattimaali kuluu tasaisesti kerroksittain, eikä jätä teräväsärmäisiä maalikalvoja pinnoille. Akrylaattimaalatuilla vesikatteilla esiintyy myös huomattavasti vähemmän ruostetta, johtuen siitä, että alkydimaalin irtoaa lohkoina, joiden alle vesi pääsee, mutta ei pääse kuivumaan, joka kiihdyttää paikallista ruostumista sinkkipinnasta huolimatta.
Hiontamallin tarkastuksessa keskeisiä pointteja on varmistua, että ruosteenpoisto on tehty määrättyyn ruosteenpoistoasteeseen, esimerkisksi Sa2 tai St1 jne. Vesikatteilla suihkupuhdistuksia usein vältetään, jotta sinkkipinta pysyisi mahdollisimman hyvänä. Mekaaninen hionta on kuitenkin syytä tehdä koneellisesti teräsharjaamalla, ellei hionnan määrä ole erittäin vähäinen. Lisäksi hilseilevää tai huonosti alustassaan kiinni olevaa vanhaa maalia ei saa jäädä katepintaan tai uusi maali hilseilee irti välittömästi tai lähes välittömästi. Ruostepuhdistettujen pintojen nopea ruosteenestopohjustus on keskeistä, jotta ruostuminen ei ehdi alkaa uudelleen.
Pohjustukset ja pintakäsittelytyöt
Pohjamaalauksessa tärkeää on varmistaa, että pohjamaalaus peittää sinkkipinnat kauttaaltaan, eikä kuultavuutta esiinny. Huoltomaalauksessa ohutlkalvovahvuuden tarpeeton kasvattaminen ei ole tarpeen ja se voi usein olla jopa haitallista. Usein riittävä kerros pohjamaalin päälle on kerros, joka peittää pohjamaalikerroksen. Eri maalauskerroksissa on suositeltavaa käyttää eri sävyisiä maaleja, jotta maalikerrosten kalvovahvuus sekä peittävyys voidaan todentaa myös ilman kalvopaksuus mittareita. Kalvonpaksuusmittareita löydät mm. täältä Trotec, tai voit kysyä mittauksia meiltä. Maalaustyössä etenkin ulkona, on ensiarvoisen tärkeää pölynpoisto aina ennen seuraavaa maalauskäsittelyä ilman erillistä mainintaa. Ulkona pölyntuotto on käytännössä jatkuvaa. Keväisin siitepöly, kaupunkialueilla liikenteen nostattama kaupunkipöly sekä tuulen mukanaan tuomat sekalainen ympäristöpöly ovat alati läsnä, unohtamatta lintujen ulostepommituksia.
