Taloyhtiöremontin valvoja vesikaton osakorjaus- ja huoltomaalaushankkeessa
Asunto-osuuskunta Voiton vesikaton osakorjaus- ja huoltomaalaushanke toteutettiin osoitteessa Mäkelänkatu 17 – Keiteleentie 1, Helsinki. Rakennuttajatoimisto Corro toimi hankkeen suunnittelijana sekä projektinjohdosta ja työmaavalvonnasta vastaavana konsulttina. Taloyhtiöremontin valvoja varmisti, että työt etenivät suunnitelmien, sopimusasiakirjojen ja materiaalivalmistajien ohjeiden mukaisesti.
Vesikaton osakorjaus ja huoltomaalaus
Hankkeessa kunnostettiin vanha maalattu peltivesikatto. Urakkaan sisältyivät vesikatteen perusteellinen pesu, hilseilevän maalin ja ruosteen poisto, ruostekohtien kaksinkertainen ruosteenestopohjustus, sinkkipintojen pohjamaalaus sekä koko vesikatteen peittävä huoltopinnoitus. Lisäksi tiivistettiin pysty- ja hakasaumoja, korjattiin havaittuja epätiiveyskohtia ja huoltomaalattiin ullakkoikkunoiden ulkopuoliset puuosat.
Työn ajaksi räystäskourujen saattolämmityskaapelit irrotettiin ja asennettiin pinnoitustöiden jälkeen takaisin. Korjausten tavoitteena oli pienentää vesivuotoriskiä, parantaa peltikaton korroosiosuojausta ja pidentää nykyisen vesikatteen käyttöikää hallitusti.
Taloyhtiöremontin valvoja varmisti laadun työvaiheittain
Corro laati hankkeen tekniset suunnitelmat ja tarjouspyyntöasiakirjat, kilpailutti urakan sekä vastasi urakkavaiheen projektinjohdosta ja valvonnasta. Valvonnassa tarkastettiin muun muassa pesutyön, ruosteenpoiston, pohjustuksen, valmiin pinnan, saumatiivistysten ja ikkunoiden hionnan mallityöt ennen seuraaviin työvaiheisiin siirtymistä.
Taloyhtiöremontin valvoja seurasi työmaan laatua, aikataulua, kustannuksia ja työturvallisuutta säännöllisillä työmaakäynneillä. Havainnot dokumentoitiin valvontaraporteissa, ja mahdolliset korjaustarpeet käsiteltiin urakoitsijan ja tilaajan kanssa viipymättä. Pinnoituksen peittävyyttä, tartuntaa, yhtenäisyyttä ja detaljien toteutusta arvioitiin koko urakan ajan.
Vastaanotto ja hankkeen lopputulos
Corro järjesti teknisen loppukatselmuksen ja johti vastaanottotarkastuksen sekä taloudellisen loppuselvityksen. Työtulos vastaanotettiin elokuussa 2026 vähäisin viimeistelypuuttein, joille sovittiin korjausaikataulu. Hankkeen lopputuloksena taloyhtiö sai korjatun ja huoltopinnoitetun vesikaton, tiivistetyt riskikohdat sekä dokumentoidun pohjan katon suunnitelmalliselle ylläpidolle.
Ammattitaitoinen taloyhtiöremontin valvoja auttaa pitämään korjaushankkeen laadun, kustannukset ja aikataulun hallinnassa. Lue lisää myös vesikattojen korjaushankkeista.
