Vesikaton ja yläpohjan peruskorjaus – Valvonta
Vesikaton ja yläpohjan peruskorjaus – Helsinki – Hermanni – Hermanninmäki
Vesikaton ja yläpohjan peruskorjaus Helsingin Hermanninmäellä, Tukkutorilla valmistui. Corro Oy toimi yläpohja ja kattotöiden rakennuttajavalvojana. Kattourakassa uusittiin vesikate, yläpohjan höyrynsulku ja yläpohjan lämmöneristeet. Rakennuksen vesikatto on tyypiltään tasakatto, jonka vesikatemateriaalina on jatkuva tiivissaumakate, kumibitumikatteesta, jonka tukirakenteena on synteettinen kuitukangas kudotusta polyesteristä. Yläpohjan muodostaa kantavien teräsbetonirakenteiden päälle asennettu itsekantava poimulevy, jonka päälle uusittiin uusi höyrysulku, liittyen seinärakenteen höyrysulkuun. Höyrysulun (BH1) päälle tehtiin yläpohjan lämmöneristyskerros. Lämmöneristeenä käytettiin kolmea tuotetta, mm. epäorgaanista, kemiallisesti neutraalia, pääosin kierrätyslasista valmistettua lasivillaa, lamelleiksi leikattua lasivillaa sekä polyisosyanuraatti / uretaanityyppistä solumuovia, jossa on diffuusiotiivis alumiinilaminaattipinnoite molemmin puolin.
Lue lisää vesikatoista ja hanketyypeistä!
Valvojan rooli kattokorjaushankkeissa
Valvojan rooli vesikattojen korjaushankkeissa on varmistaa rakennuttajan edustajana, että korjaustyö suunnitellaan ja urakoidaan paitsi lakien ja määräysten mukaisesti, myös konsulttisopimuksen ja urakkasopimuksen -mukaisesti, hankkeen toteutusmuodosta riippuen. Valvontatyön keskeisiä vaiheita on valvontasuunnitelman laadinta. Valvontasuunnitelma on suunnitelma siitä, miten valvoja toteuttaa hankkeen valvonnan. Suunnittelutyön valvontaan voi kuulua mm. suunnittelun ohjaus, mikäli näin on osapuolten kesken sovittu projektinjohdon ja valvonnan välillä. Valvoja varmistaa, että vesikaton korjaussuunnitelmat ovat toteutuskelpoiset, rakennuttajan strategian mukaiset ja toteutettavissa turvallisesti ja kosteusteknisesti oikein. Toteutuskelpoiset vesikattosuunnitelmat on rakennuttajatehtävistä vastaavan helppo kilpailuttaa ja saada vertailukelpoiset tarjoukset.
Urakan aikaisessa valvonnassa valvoja tarkastaa mm. että rakennustuotteiden kelpoisuus on vastaavan työnjohtajan toimesta varmistettu ja että käytetyt materiaalit ovat suunnitelman ja sopimuksen mukaiset. Valvojan keskeisiä tehtäviä on varmistaa, että työvaihemallit hyväksytetään ja dokumentoidaan. Perus viikkovalvontaan kuuluu yleinen työvaiheiden seuranta ja dokumentointi. Mikäli rakennuttajan kanssa sovitaan, voi valontatehtävään kuulua myös työmaan turvallisuuden valvontaa, rakennuttajan turvallisuuskoordinaattorina toimiminen sekä urakan taloudellinen valvonta. Nyrkkisääntönä voidaan pitää, että projektinjohtovalvonta sisältää koko hankkeen valvonnan kattavasti ja rakennuttajavalvonta voi sisältää yksittäisiä osia enemmän tai vähemmän, kuten rakennusteknisen valvonnan, IV valvontaa, KVV valvontaa, sähkövalvontaa, turvallisuuden valvontaa tai taloudellista valvontaa.
Tiivis katsaus tasakattoihin
Tasakatot alkoivat yleistymään noin 1960 luvun paikkeilla. Ensimmäisissä tasakatoissa vedeneristys tehtiin käytännössä huopa- ja bitumikermeillä, jossa tukikerroksean oli paperi-, pahvi-, tai huopakerros, joka tiivistettiin paikalla mm terva-, piki- ja bitumiseoksilla sekä näiden hybrideillä, kuten kivihiilitervalla. Varhaisten tasakattojen vedeneristeiden käyttöikä oli lyhyt, eivätkä niiden saumat ja taitteet kestäneet lämpöliikkeitä, ikääntymistä tai mekaanista rasitusta. Tiivissaumakatteiden kehittyessä tukirakenteet kehittyivät lumppupaperista, hamppu- ja juuttikankaasta, lasikuituun ja polyesteriin. Bitumin lisäksi mukaan tulivat erilaiset yksikerrosmuovikalvot, kuten PVC, TPO/FPO ja erilaiset EPDM kumimatot ja nestemäiset vedeneristeet, kuten PU, PMMA. Nykyisin suhteellisen usein käytetään SBS modifioituja kumibitumikatteita, joissa SBS modifiointi tarkoittaa bitumia, joka on kumimodifioitu SBS polymeerillä (styreeni – butadieeni – styreeni). SBS elastomeeri tuo bitumikatteelle joustavuutta, kestävyyttä ja vetolujuutta verrattuna vanhoihin ”huopakatteisiin”.
Lue lisää Kattoliiton Toimivat Katot 2025 julkaisusta.
Suomessa käytettäviä bitumikatteita valmistavia luotettavia materiaalivalmistajia ovat mm. Kerabit, BMI Group (Icopal) sekä Katepal.
