Julkisivun peruskorjaustyön valvonta Helsinki | Corro
Mitä ja kuka?
Julkisivun peruskorjaustyön valvonta Helsinki | Corro. Julkisivun peruskorjaustyön valvonta Helsinki toteutettiin tässä kohteessa Corro Oy:n projektinjohdolla.
Hankkeen kuvaus
Helsingin Kruunuhaan Siltavuoressa, osoitteessa Pitkänsillanranta 11 valmistui julkisivujen peruskorjaushanke. Hankkeessa uusittiin mm. sisäpihajulkisivujen kolmikerrosrappaukset, teräsbetoniset ulokeparvekkeet, katujulkisivun savitiilimuuratun julkisivun kaikki tiilisaumat sekä tehtiin korjauksia vesikatolla mm. kupariohulevykatettujen koristeellisten kattolyhdelmien kohdalla. Lisäksi uusittiin mm. liiketilojen jalopuuikkunat ja ovet käyttäen tammipuun ydintä. Liiketilojen ikkunoiden osalta paranneltiin energiatehokkuuden ohella mm. murtoturvallisuutta. Hanke toteutettiin kokonaiurakkanan, maksuperusteena oli kokonaisurakka, jossa tehtiin lisäksi yksikköhinnoiteltuja erillistöitä.
Corro Oy toimi hankkeessa mm. projektipäällikön, suunnittelijan ja valvojan rooleissa.
Kohteen sijainti
Julkisivujen peruskorjaustyön valvonta Helsinki Kruunuhaka ja Siltavuori.
Corron rooli ja toimitusmalli
Kohteessa toteutettiin julkisivujen peruskorjaus, jossa korjattiin mm. tiili- ja rappauspintoja, läpivientejä sekä detaljeja ikkuna- ja parvekerakenteiden liittymissä. Lisäksi tehtiin vesikaton korjauksia ja huoltotoimenpiteitä kohteen riskikohtiin. Toteutus edellytti työvaiheiden yhteensovitusta, turvallisuuden hallintaa sekä laadunvarmistusta vaiheistetussa työmaassa.
Corro Oy vastasi projektinjohdosta ja valvonnasta: aikataulun ja kustannusten seurannasta, urakoitsijoiden ohjauksesta, lisä- ja muutostöiden hallinnasta sekä laadunvarmistusdokumentaatiosta. Tavoitteena oli minimoida yllätykset, varmistaa tekninen laatu ja pitää päätöksenteko läpinäkyvänä taloyhtiön näkökulmasta. Toimimme projektissa rakennuttajan lakisääteisenä turvallisuuskoordinaattorina ja laadimme sekä ylläpidimme valtioneuvoston asetus 205/2009 edellyttämää rakennuttajan turvallisuusasiakirjaa. Arkkitehtisuunnittelusta vastasi Corro Oy:n alikonsulttina Arkkitehtitoimisto Järvi M. Rakennesuunnittelusta vastasi Corro O:n alikonsulttina Korjaussuunnittelu T. Berg Oy.
Rakennuttajan rakennusteknistä valvontaa suoritti Rakennuttajatoimisto Corron Oy:n oma kokenut henkilöstä, jolla on vuosikymmenten kokemus erilaisista korjausrakentamisen sekä ylläpidon hankkeista pääkaupunkiseudulla. Valvonta suoritettiin paikallisvalvontana, viikottaisia työvaihetarkastuksia tehtiin keskimäärin kolme kertaa viikossa. Jokainen mallikatselmus, työvaihetarkastus sekä yleisvalvonta dokumentoitiin dokumentinhallintatyökaluilla ja raportit toimitettiin tilaajalle. Työmaan aikaiset päätökset tehtiin työmaakokouksissa, joihin osallistui isännöitsijän, projektijohdon, valvojan ja urakoitsijan työnjohdon edustajien lisäksi taloyhtiön hallitus.
Päätoteuttaja
Päätoteuttajana ja pääurakoitsijana hankkeessa toimi Rapten Oy. Päätoteuttaja vastasi yhteisen työmaan lakisääteisistä päätoteuttajan velvollisuuksista sekä työmaan toteuttamisesta hyvää rakennustapaa, suunnitelmia, laadunvarmistustoimenpiteitä ja turvallisuussuunnitelmia noudattaen.
Lopputulos
Hanke toteutettiin hallitusti ja kohteen julkisivujen tekninen toimivuus sekä ulkonäkö palautettiin suunnitellulle tasolle. Julkisivun peruskorjaustyön valvonta Helsinki -toteutuksena varmisti, että laatu, kustannukset ja aikataulu pysyivät ohjauksessa koko hankkeen ajan. Julkisivun peruskorjaustyön valvonta Helsinki | Corro
Lisätietoa palvelusta
