Rappausten uusinta valvoja
Rappausten uusinta valvoja – Helsinki – Kruununhaka
Rappausten uusinta valvoja toimi hankkeen projektinjohto- ja valvojan tehtävissä, vastaten rapattujen ja maalattujen julkisivujen peruskorjauksen sekä vesikatteen maalaustöiden suunnittelu, rakennuttaminen ja valvontatehtävissä Helsingin Kruunuhaassa, osoitteessa Liisankatu 6. Julkisivujen kolmikerrosrappaus uusittiin kalkkisementtilaastilla ja maalattiin kalkkimaalilla.
Hankkeen tavoitteena oli palauttaa rakennuksen julkisivujen tekninen toimivuus ja ulkoasu alkuperäistä arkkitehtuuria kunnioittaen sekä varmistaa vesikatteen pitkäikäinen ja turvallinen käyttö. Toimimme taloyhtiön edunvalvojana koko hankkeen ajan suunnitteluvaiheesta toteutukseen ja luovutukseen saakka. Kiinteistön asuinrakennuksen vesikaton peruskorjaus katto uusimalla valvottiin konsulttimme toimesta aiemmin. Julkisivupalvelustamme!
Kohteena oli vanhempi kaupunkikerrostalo, jonka kolmikerrosrappaus ja julkisivupinnat olivat pitkän käytön ja säärasituksen seurauksena vaurioituneet. Rappauspinnassa esiintyi halkeamia, irtoamia ja kosteusvaurioita, jotka heikensivät rakenteiden kuntoa ja rakennuksen julkisivun ilmettä. Julkisivujen peruskorjauksessa vanha huonokuntoinen rappaus poistettiin hallitusti ja alusta korjattiin ennen uuden rappausjärjestelmän toteutusta. Uusi kolmikerrosrappaus tehtiin perinteiseen tapaan uusimalla kokonaan kalkkisementtilaastilla, ja julkisivut viimeisteltiin hengittävällä kalkkimaalilla, joka soveltuu hyvin historialliseen kaupunkiympäristöön. Lue lisää julkisivuista!
Rappausten uusinta valvoja – Kaikki rappaustyypit
Suunnittelun ja rakennuttamisen tehtävissä huolehdimme hankkeen kokonaisuuden valmistelusta taloyhtiön puolesta. Laadimme ja teetimme tarvittavat suunnitelmat, työselostukset ja urakka-asiakirjat sekä valmistelimme urakkakilpailutuksen, jotta taloyhtiö sai vertailukelpoiset tarjoukset. Valvontatehtävissä seurasimme työmaan etenemistä säännöllisillä tarkastuksilla, hyväksyimme työvaiheita ja tarkastimme, että rappaus- ja maalaustyöt toteutettiin suunnitelmien, ohjeiden ja sopimusehtojen mukaisesti. Dokumentoimme valvontahavainnot ja raportoinnin kautta varmistimme, että taloyhtiö pysyi ajan tasalla hankkeen etenemisestä.
Vesikatteen osalta vastasimme maalaustöiden suunnittelusta, rakennuttamisesta ja valvonnasta. Suunnitteluvaiheessa määritimme korjaustavan, pintakäsittelyjärjestelmän ja työn laadulliset vaatimukset sekä otimme huomioon vesikatteen pitkäaikaiskestävyyteen vaikuttavat tekijät, kuten korroosiosuojauksen, liitosten ja läpivientien yksityiskohdat. Toteutusvaiheessa valvoimme, että pohjatyöt, puhdistukset, mahdolliset paikkakorjaukset ja maalauskäsittelyt tehtiin ohjeiden mukaisesti, ja että työt ajoitettiin sääolosuhteiden puolesta oikein.
Kokonaisuutena Liisankatu 6:n hanke yhdisti vaativan julkisivujen peruskorjauksen ja vesikatteen pintakäsittelyn hallituksi kokonaisuudeksi. Huolellisella suunnittelulla, rakennuttamisella ja valvonnalla varmistimme, että taloyhtiö sai teknisesti toimivan, pitkäikäisen ja rakennuksen arkkitehtuuriin sopivan korjausratkaisun sovitussa aikataulussa ja budjetissa.
Corro Oy:n valvojilla on vuosikymmenten kokemus korajusrakentamisesta sekä urakointipuolelta työnjohtajina, rakennusammattilaisina sekä rakennusapulaisina. Valvojamme ovat lisäksi toimineet jo vuosikymmeniä erilaisissa konsulttitehtävissä korjaushankkeissa suunnittelijoina, valvojina, projektipäällikköinä ja kuntotutkijoina. Näin varmistamme, että asiantuntijoillamme on monipuolinen kokemus erilaisista julkisivujärjestelmistä. Katso FISE pätevyysrekisteri tästä!
