Porrashuoneiden saneeraus valvonta – Helsinki
Porrashuoneiden saneeraus valvonta – Kallio – Sörnäinen – Vilhonvuori
Porrashuoneiden saneeraus valvonta. Osoitteessa Pääskylänkatu 5, Helsinki, tehtiin porraskäytävien täydellinen saneeraus peruskorjausmenetelmällä. Peruskorjauksessa porraskäytävien tasoitetut ja rapatut sisäseinät remontoitiin alkuperäistä vastaavaan tai parempaan kuntoon.
Porraskäytävät remontoi päätoteuttaja joka on tunnettu taitavasta ja laadukkaasta rappaus- ja maalausurakoinnista. Toimimme rappukäytävien kunnostustöissä taloyhtiön asiantuntijana ja valvojana vastaten porrashuoneremontin suunnittelun ohjauksesta, urakan käynnistämisestä aina vastaanottotarkastukseen ja takuutarkastuksiin saakka. Vastaavia hankkeita meillä on takana jo miltei satoja. Katso tästä lisää vastaavista referenssikohteista ja tästä mm. suunnittelupalveluista taloyhtiöille.
Porrashuoneet korjattiin ja tuloaulat maalattiin kiiltokäsittelyllä, joka jättää pinnoille peilaavan kiillon ja poistaa rakenteista arkisuuden luoden samalla arvokasta tilan tuntua ennestään arvokkaille tiloille. Portaikon seinäpinnat kunnostettiin poistamalla huonokuntoinen ja irtoileva rappaus ja maali. Pinnat vahvistettiin kuituvahvikekankaalla. Portaikko restauroitiin ja porraskäytävän kaiteen puiset käsijohteet ja metalliset kaidepinnat huoltomaalattiin.
Valvoja tarkisti maalaustarvikkeiden ja työntekijöiden kelpoisuuden, varmisti, että tuotteita käytettiin työselostusten ja maalivalmistajien ohjeiden mukaisesti. Porrashuoneita maalauskäsiteltäessä, esikäsittelyn laatu on onnistumisen kannalta yksi tärkeimmistä työvaiheista. Porraskäytävien ollessa koko urakan ajan asukkaiden käytössä, on tärkeää varmistaa asukasturvallisuus koko hankkeen ajan. Porrastaso-ovia, eli huoneistojen sisäänkäyntiovia jouduttiin käyttäämään auki kunnostustyön aikana, jolloin muodostui tärkeäksi varmistaa, ettei asuntoon pääse ulkopuolisia kulkureita samoilemaan. Huoneistojen kerrostaso-oville tehtiin huolellinen huoltolakkaus ja samalla tehtiin puuovirakenteelle viilukorjauksia. Ennen varsinaista käyttöönottoa urakoitsijan työsuojelusta vastannut varmisti, että ovi voitiin ottaa turvallisesti käyttöön.
Porraskäytäväsaneeraustyön yhteydessä varmistutaan ja korjataan usein myös osastoivien palo-osastojen väliset palo-ovet, kuten sisääntulo-aulasta tai tuulikaapista kellareihin johtavat osastoivat ovet sekä portaikon ylätasanteelta ullakolle johtavat ovet. Osastoivat yleisten tilojen palo-ovet vanhoissa rakennuksissa sisältävät lähes poikkeuksellisen usein erilaisia haitta-aineita, kuten asbestia, joten ennakoiva AHA tutkimus, pätevöityneen, sertifioidun AHA-asiantuntijan toimesta kannattaa tehdä hyvissä ajoin ennen porrashuoneiden korjaushankkeeseen ryhtymistä. Löydät sertifioidun AHA-asiantuntijan täältä.
Muistolause
Sisäänkäyntiaula ja porraskäytävät sekä portaikot ovat julkisivujen ohella yksi kiinteistön käyntikorteista. Mikäli porraskäytävä pääsee aikojen kuluessa rähjääntymään, asunnosta poistuttaessa tekee mieli suojata silmien pupillit, etteivät ne pääsisi laajenemaan kauhusta, tunkkaiset porrakäytäväpinnat havaittuaan. Sokkona portaikossa ryntääminen on vaarallista hengelle ja terveydelle, joten porraskäytävien kunnostusurakka kannattaa aloittaa laadukkaalla kuntotutkimuksella tästä.
