Bitumihuopakatteen uusinta – valvonta
Bitumihuopakatteen uusinta – valvonta – Espoo
Bitumihuopakatteen uusinta. Asunto Oy Espoon Tatartie 1:n vesikaton peruskorjaushanke valmistui Espoossa. Corro Oy toimi hankkeen rakennuttajavalvojana. Vesikaton peruskorjauksen kattourakassa uusittiin vesikaton bitumikermikate kokonaisuudessaan sekä kattokaivot ja kaikki vesikaton suojapellitykset. Lue lisää vesikatoista ja hanketyypeistä!
Hankkeen tavoitteena oli varmistaa vesikaton pitkäaikainen tekninen toimivuus, vedenpoiston luotettavuus sekä katon liittymien ja pellitysten hallittu kosteustekninen toiminta. Vesikaton korjaaminen kokonaisuutena on rakennuttajan näkökulmasta perusteltu ratkaisu silloin, kun vesikatteen käyttöikä on päättymässä tai yksittäiset paikkakorjaukset eivät enää muodosta kustannustehokasta riskienhallintamallia.
Corron valvontatehtäviin kuului urakan toteutuksen seuranta, työvaiheiden dokumentointi, materiaalien ja toteutuksen sopimuksenmukaisuuden valvonta sekä rakennuttajan edun varmistaminen hankkeen eri vaiheissa. Vesikattourakoissa valvonnan merkitys korostuu erityisesti alustan, kermitysten, läpivientien, kattokaivojen, ylösnostojen, liittymien ja pellitysten toteutuksessa, koska katon pitkäaikainen toimivuus ratkaistaan usein juuri näissä yksityiskohdissa.
Valvojan rooli kattokorjaushankkeissa
Valvojan rooli vesikattojen korjaushankkeissa on varmistaa rakennuttajan edustajana, että korjaustyö suunnitellaan ja urakoidaan lakien, määräysten, konsulttisopimuksen, urakkasopimuksen ja rakennuttajan tavoitteiden mukaisesti. Kattokorjaushankkeessa valvontatyön keskeisiä osa-alueita ovat valvontasuunnitelman laadinta, työvaiheiden seuranta, laadunvarmistuksen tarkastaminen sekä toteutuksen dokumentointi.
Valvoja varmistaa, että vesikaton korjaussuunnitelmat ovat toteutuskelpoiset, rakennuttajan strategian mukaiset ja teknisesti perustellut. Hyvin laaditut ja valvonnan näkökulmasta selkeät vesikattosuunnitelmat helpottavat urakan kilpailuttamista, tarjousten vertailua ja urakan kustannushallintaa.
Urakan aikaisessa valvonnassa tarkastetaan muun muassa, että rakennustuotteiden kelpoisuus on varmistettu, käytetyt materiaalit vastaavat suunnitelmia ja sopimusasiakirjoja, työvaihemallit hyväksytetään ennen laajempaa toteutusta ja kriittiset työvaiheet dokumentoidaan asianmukaisesti. Vesikattourakoissa erityistä huomiota kiinnitetään vedeneristyksen jatkuvuuteen, kattokaivojen liittymiin, läpivientien tiiviyteen, pellitysten toimivuuteen ja vedenpoiston kokonaisuuteen.
Rakennuttajan kanssa sovittaessa valvontatehtävä voi sisältää myös työmaan turvallisuuden valvontaa, rakennuttajan turvallisuuskoordinaattorina toimimista sekä urakan taloudellista valvontaa. Projektinjohtovalvonta kattaa tyypillisesti hankkeen kokonaisohjauksen laajemmin, kun taas rakennuttajavalvonta voidaan rajata esimerkiksi rakennustekniseen valvontaan, taloudelliseen valvontaan, turvallisuusvalvontaan tai tiettyihin teknisiin osa-alueisiin.
Tiivis katsaus bitumikermikattoihin
Bitumikermikatteet ovat Suomessa vakiintunut ja laajasti käytetty vesikattoratkaisu erityisesti loivilla katoilla. Nykyaikaiset bitumikermikatot eivät ole vanhan terminologian mukaisia “huopakattoja”, vaan teknisesti kehittyneitä vedeneristysjärjestelmiä, joissa käytetään modifioituja bitumeja, vahvikekerroksia ja järjestelmäkohtaisia liittymäratkaisuja.
Vesikaton toimivuuden kannalta olennaista ei ole pelkästään varsinainen kermipinta, vaan koko vesikaton rakennetyypi sisältäen, alustan, kallistukset, kattokaivot, ylösnostot, läpiviennit, räystäsrakenteet, pellitykset ja yksityiskohtien toteutus. Kun bitumikermikate, kattokaivot ja suojapellitykset uusitaan kokonaisuutena, saadaan hallitumpi tekninen lopputulos kuin vaiheittaisilla osakorjauksilla.
Nykyisin bitumikermikatteissa käytetään yleisesti SBS-modifioituja kumibitumikatteita. SBS-modifiointi tarkoittaa bitumia, jota on parannettu styreeni-butadieeni-styreeni-polymeerillä. Modifiointi parantaa katteen joustavuutta, kestävyyttä ja kykyä sietää lämpöliikkeitä verrattuna vanhempiin bitumikatetyyppeihin.
Lue lisää Kattoliiton sivuilta.
Suomessa käytettäviä bitumikatteita valmistavia luotettavia materiaalivalmistajia ovat mm. Kerabit, BMI Group (Icopal) sekä Katepal.
