Elementtisaumojen uusinta
Elementtisaumojen uusinta – Hankkeen sisältö
Elementtisaumojen uusinta Helsingin Kannelmäessä onnistuneesti sääsuojaan! Projektissa suoritettiin julkisivuelementtien ja ikkunaliittymien elastisten saumojen uusiminen tuuletusrakenteineen. Corro Oy toimi hankkeessa projektinjohtorakennuttajana, suunnittelijana ja valvojana rakennusteknisissä töissä.
Onnistuneen saumaushankkeen askelmerkit!
Aina ennen hankkeeseen ryhtymistä, varmista, että tarveselvitysvaihe on tehty huolella. Teetä elementtisaumojen kuntotutkimus. Yleensä kuntotutkimuksen yhteydessä on kustannustehokkainta tehdä Asbesti- ja haitta-ainetutkimus. Varmista, että AHA-tutkijalla on AHA-asiantuntijan pätevyys ja voimassa oleva sertifikaatti. Varmista, että AHA-asiantuntija käyttää vain FINAS akkreditoituja laboratorioita näyteanalyyseissä. Historian saatossa elastisissa saumamassoissa tiedetään käytetyn ainakin raskametalleita, kuten lyijyä sekä POP yhdisteitä, kuten ajankohdasta riippun PCB (polyklooratutbifenyylit), SCCP (lyhytketjuiset klooratut parafiinit) ja MCCP (keskipitkäketjuiset klooriparafiinit), joka on erityistä huolta aiheuttavien aineiden listalla.
Elementtisaumojen uusinta – Hankkeen tarpeellisuus
Elementtisaumojen sekä muiden julkisivuun liittyvien elastisten saumausten, kuten ovi- ja ikkunaliittymien saumausten keskimääräinen tekninen käyttöikä on 15 vuotta, jonka jälkeen nämä keskimäärin tulevat uusintaikään. Moni vesivahinko on lähtenyt liikkeelle puutteellisesta, haurastuneesta saumamassasta tai virheellisesti tehdystä saumaustyöstä. Varmista aina, että asentaja täyttää saumauspöytäkirjaa ja että valvoja dokumentoi kaikki työvaiheet, mallitarkastukset ja takuuajat siten, että taloyhtiölle ei aiheudu ongelmia myöhemmin.
Laadukas elementtisaumaus edellyttää oikeaa työjärjestystä ja olosuhdehallintaa. Ennen asennusta poistetaan vanha massa kokonaan, alusta puhdistetaan ja valmistellaan, käytetään pohjustetta ja toteutetaan oikea mitoitus sekä taustatäyttö, jotta massa toimii elastisesti eikä tartu väärään kohtaan. Saumauksen rakenne mitoitetaan käytännössä liikkeiden, rakojen ja alustan mukaan; “yksi massa kaikille” -ajattelu johtaa usein ennenaikaiseen pettämiseen. Lisäksi työ tehdään sääolosuhteet huomioiden: liiallinen kosteus, pakkasraja tai alustan likaantuminen heikentävät tartuntaa ja lyhentävät käyttöikää.
Taloyhtiölle keskeistä on myös dokumentointi ja takuuajan hallinta. Kun saumaustyö tehdään mallityönä, tarkastetaan ennen massatuotantoa, ja työvaiheet kirjataan pöytäkirjaan, syntyy selkeä evidenssi siitä, mitä on tehty, millä tuotteilla ja millä laatukriteereillä. Tämä pienentää reklamaatioriskiä, selkeyttää vastuunjakoa urakoitsijan kanssa ja tukee kiinteistön pitkäjänteistä ylläpitoa sekä PTS-suunnittelua. Oikein toteutettu saumaus parantaa usein myös energiatehokkuutta vähentämällä hallitsemattomia ilmavuotoja ja lisää asumismukavuutta.
Lataa saumauspöytäkirja tästä.
Elementtisaumojen uusinta – Lisää vastaavia referennssejämme!
Katso vastaavanlaiset elementtisaumojen uusintahankkeiden suunnittelu ja valvontareferenssit! Valvojakohtaisen henkilöreferenssiluettelon voi pyytää tästä.
