Vesikaton korjaustöiden valvoja
Vesikaton korjaustöiden valvoja – Helsinki – Vallila
Toimimme vesikaton korjaustöiden valvojana Helsingin Vallilassa, osoitteessa Mäkelänkatu 4b, vesikaton korjaus ja maalaustyöt -projektissa. Lisäksi tarjosimme hankkeen rakennuttajatehtävät, kuten kilpailutuksen, hankintojen valmistelut, urakkaneuvottelut ja urakkasopimuksen laadinta. Rakennuksen vesikaton kattotyyppi on puoliaumakatto, jossa toinen ”aumapääty” rajautuu naapurirakennuksen väliseen palomuuriin. Rakennus on valmistunut vuonna 1939 ja vesikattorakenteet ovat ajakohdalle tyypillisiä. Kantavat kattorakenteet ovat puuta ja vedeneristeenä toimii sinkitty ja maalattu pelti, pellin materiaalina on teräsohutlevy. Katso enenmmän kattojen kunnostushankkeista.
Korjauskohteen kattomateriaalit olivat kantavilta puurakenteiltaan alkuperäiset ja vesikate noin 80 luvun alkupuolelta. Vesikate itsessään oli peltiosiltaan maalauskunnossa, ruostetta ei juuri esiintynyt. Saumattujen konesaumakatteiden vedenpitävyden kannalta kriittisin kohta on katteen saumat. Saumat tehdään kaksinkertaisin tiivistetyin saumoin. Nykyaikaiset tiivistysaineet alkoivat syrjäyttää 90 luvun paikkeilla aikaisemmin käytettyjä saumatiivistystarvikkeita. Ennen nykyaikaisia tiivistysaineita, saumojen tiivistysaineet haurastuivat suhteellisen nopeasti tai niitä ei käytetty ollenkaan tai lähinnä riskirakenteissa. Tiivistämätön ja huonosti tiivistetty konesaumakate ei pidä paineellista vettä.
Konesaumakatteen erityispiirteisiin kuuluu lisäksi muista peltikatetyypeistä aluskatteettoumuus. Karkeasti vielä ennen yhdeksänkymmentälukua, konesaumakatteisiin kiinnitettiin erilaisia varusteita virheellisesti vesikatteen lävistävillä pulttikiinnityksillä. Katon rei´ittäviä kiinnityksiä tehtiin etenkin kattoturvauotteiden ja lumiesteiden kiinnityksissä. Lisäksi läpikiinnityksiä tehtiin kattopollareiden, antennien harusvaijereiden, katetyypin ohjeen vastaisilla huippuimurien ja alipainetuulettimien läpikiinnityksillä jne. Konesaumakate on oikein tehty, kun kaikki vedeneristäväst katepinnasta 300 mm ylöspäin kaikki saumat on tehty kaksinkertaisin tiivistetyin saumoin.
Vallilassa, Mäkelänkatu 4b:ssä poistettiin vuotaneet -80 luvulla asennetut vesikatteesta läpipultatut kattoturvatuotteet ja lumiesteet. Lisäksi uusittiin ja korjattiin ns. kattolyhdelmä, jonka otsapinnassa oli vuotanut ullakkoikkuna. Kattolyhdelmän kallistukset korjattiin ja ullakkoikkuna uusiittiin ja liittymärakenteet tiivistettiin nykyaikaisin menetelmin vesikatteeseen. Vesikatolla läpipulttausten reikäkohtiin asennettiin peltipaikat, katetyypin ohjeen mukaisesti peltisepäntyönä saumaamalla ympäröivään peltikatteeseen tuplasaumoin ja Abratex tiivistysaineita käyttäen. Saumatiivisteaineen tulee kestää Suomen olosuhteissa kesäisin katolla erittäin korkealla nousevia lämpötiloja sekä talvisin alhaalle painuvia pakkaslukemia. Lämpötilojen vaihteuluväli voi vuoden aikana olla useinkin yli 100 Celsius yksikköä. Lisäksi saumojen ja sauma-aineiden tulee kestää ankarat myrskytuulien ja jääpaanteiden saumoihin kohdistamat vääntömomentti sekä lämpöliike-eläminen lämpölaajentumis ja kylmäsupistumisefektien myötä.
Lopuksi vesikate huoltomaalattiin ankariin sääolosuhteisiin sekä vanhan kattomaalin päälle soveltuvilla käsittely-yhdistelmillä. Näin saatiin kohtuullisin kustannuksin jatkettua vesikaton käyttöikää kohti konesaumatun peltikatteen normaalin rasitusluokan elinkaarta, eikä kalliimpaa peruskorjausremonttia ollut tarpeen tehdä keskimääräistä aikaisemmin.
