Rakennuttajakonsultti taloyhtiö – Usein kysyttyjä kysymyksiä UKK
Kysymys: Mistä saamme taloyhtiöremontin valvojan?
Vastaus: Monesta paikkaa, Rakennuttajtoimisto Corro on yksi vaihtoehto www.corro.fi
Kysymys: Paljon taloyhtiön remontin valvoja maksaa?
Vastaus: Taloyhtiöremontteja on lukuisia erilaisia ja hinnoittelu on aina tapauskohtaista. Nyrkkisääntönä voidaan pitää, kun puhutaan laadukkaasta valvonnasta, että pienet osakorjaus ja huoltomaalaushankkeet vievät valvojalta keskimäärin 6-8 tuntia työaikaa viikossa. Vaativat peruskorjaushankkeet, kuten vesikaton tai julkisivun peruskorjaus vievät valvojalta keskimäärin 8-10 tuntia. Suuremmat hankkeet tästä ylöspäin. Keskimäärin valvojien, rakennusmestarien, rakennusinsinöörien ja kokeneiden asiantuntijoiden tuntilaskutus on kokemustasosta riippuen 80,00 – 150,00 €/h alv 0 %
Kysymys: Mitä Corro tekee?
Vastaus: Rakennuttajatoimisto Corro toimii korjaushankkeiden rakennuttajien teknisenä asiantuntijana kaikenkokoisissa korjaus- ja ylläpitohankkeissa. Korjaushankkeiden rakennuttajia ovat paitsi taloyhtiöt, myös kiinteistöosakeyhtiöt, kunnat, valtiot, puolustuskiinteistöt, julkinen sektori yleisesti, kirkot ja seurakunnat, liikekiinteistöt
Tarjoamme rakennuttajille korjaus- ja ylläpitohankkeisiin selkeän sklaalattavan prosessin, onnistuneen korjaushankkeen kaikkiin vaiheisiin, joita ovat A) Tarveselvitys B) Hankesuunnittelu C) Toteutussuunnitelu D) Toteutus, eli rakentaminen ja E)Takuu- ja ylläpitovaihe
Rakennuttajan hanke voi olla pieni yksittäisen rakennusosan, kuten ulko-oven uusinta tai laaja koko kiinteistön perusparannu- laajennus- tai muutoshanke.
Asiantuntijaroolimme vaiheesta A-E riippuen ovat
A) Kuntotutkija, kuntoarvioija, AHA-asiantuntija, rakennuttaja konsultti, projektipäällikkö
B) Hankesuunnittelija, projektipäällikkö, rakennuttajakonsultti
C) Toteutussuunnittelija (Pääsuunnittelija, RAK suunnittelija tai LVISA suunnittelija), projetkipäällikkö
D) Valvoja (Päävalvoja, RAK valvoja tai LVISA valvoja), projektipäällikkö
E) Projektipäällikkö, rakennuttajakonsultti, ylläpitopäällikkö
Toimimme hankkeissa myös rakennuttajan lakisääteisenä turvallisuuskoordinaattorina sekä kosteudenhallintakoordinaattorina. Nämä roolit jatkuvat projektipäällikön roolin tapaan läpi kaikkien vaiheiden A-E
Hyödyllisiä linkkejä: Rakennusteollisuuden julkaisu Talonrakennustyön valvojan tehtäväluettelo Vertailukelpoiset valvontatarjoukset!
